近日，河南省首批“好房子”建設(shè)項(xiàng)目案例名單正式公布，焦作市博創(chuàng)云庭項(xiàng)目與焦煤集團(tuán)礦中街樓院搬遷安置小區(qū)成功入選，成為全省高品質(zhì)住宅建設(shè)的示范樣本，彰顯了市住建局在“好房子”建設(shè)實(shí)踐中的創(chuàng)新探索與扎實(shí)成效。

　　由焦作博創(chuàng)置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的博創(chuàng)云庭項(xiàng)目，坐落于高新區(qū)民主南路與神州路交會(huì)處，總建筑面積7.68萬(wàn)平方米，總投資2.8億元，以“綠色、舒適、智慧、安全”為核心打造高端住宅典范。該項(xiàng)目容積率低至2.0，綠地率達(dá)41%，創(chuàng)新采用垂直生態(tài)綠化體系，6.3米錯(cuò)層挑高的空中花園設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)“家家有庭院”，3.15米層高、一梯一戶布局與四開(kāi)間朝南戶型，讓居住舒適度大幅提升。在品質(zhì)把控上，項(xiàng)目選用通力電梯、春天裝甲子母門(mén)等一線品牌建材，搭配?？低?重智慧安防系統(tǒng)，筑牢安全防線；周邊三大公園環(huán)繞，一站式教育資源與十分鐘生活圈配套，疊加專(zhuān)屬洗衣房、洗車(chē)房等特色物業(yè)服務(wù)，構(gòu)建起全維度宜居生態(tài)。該項(xiàng)目曾獲評(píng)“2023年河南省八大輕奢美宅”，其“好設(shè)計(jì)、好建造、好服務(wù)、好鄰里”的四維打造模式，為市場(chǎng)化“好房子”建設(shè)提供了可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。

　　焦煤集團(tuán)礦中街樓院搬遷安置小區(qū)位于中站區(qū)桃源路西側(cè)。作為保障民生的重點(diǎn)工程，項(xiàng)目聚焦危舊房居民安置需求，以綠色低碳、適老便民為核心亮點(diǎn)。小區(qū)按綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用A級(jí)石墨烯保溫板與斷橋鋁Low-E中空玻璃，搭配裝配式結(jié)構(gòu)與區(qū)塊鏈智慧排水系統(tǒng)，在節(jié)能降耗與施工效率上實(shí)現(xiàn)雙重突破；構(gòu)建完整無(wú)障礙步行系統(tǒng)，配套老人兒童活動(dòng)場(chǎng)地、健身步道等全齡設(shè)施，300米范圍內(nèi)覆蓋兩條公交線路，15分鐘生活圈涵蓋學(xué)校、廣場(chǎng)等優(yōu)質(zhì)資源。項(xiàng)目創(chuàng)新“紅色物業(yè)+物聯(lián)網(wǎng)+維?！狈?wù)模式，通過(guò)黨建引領(lǐng)提升社區(qū)治理效能，既解決了老城區(qū)居民居住安全問(wèn)題，又改善了城區(qū)整體形象，為保障性住房領(lǐng)域的“好房子”建設(shè)樹(shù)立了標(biāo)桿。

　　此次兩大項(xiàng)目入選，是市住建局貫徹落實(shí)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》要求、推動(dòng)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的生動(dòng)實(shí)踐。我市將總結(jié)推廣項(xiàng)目建設(shè)中的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)聚焦“安全、舒適、綠色、智慧”核心要素，不斷提升住宅建設(shè)品質(zhì)，讓更多群眾實(shí)現(xiàn)“住有所居、居有所安、居有所樂(lè)”，為全省“好房子”建設(shè)貢獻(xiàn)更多焦作方案。